双子城租房者面对的市场中,只有27%的广告空缺可满足该地区中位数收入的60%的需要。通过分析私人市场和经济适用房数据, MN住房措施 麦克奈特基金会和HousingLink每年合作制作的报告显示,该地区和该州的负担能力再创新低。

去年,MN住房问题工作组撰写了一份综合报告,提供了六个目标的平台, 30条建议 解决日益严重的功能障碍。总督在2019年提出了一项预算,其中包括该州历史上最大的住房投资。但是,没有两党的支持,因此通过了名义预算,该预算与维持住房负担能力的历史性时刻不符。

有迹象表明,公众意识和对这一历史性时刻做出回应的意愿正在建立。在Itasca项目,全州商会以及要求劳动力安置的个体公司等实体中,企业领导地位不断提高。在我们州,住房负担能力一直是企业发展,人才吸引和令人钦佩的生活质量的重要竞争优势。本报告概述的趋势表明,这种竞争优势正处于危险之中。该报告发现:

  • 尽管在双子城市之外的情况看起来更好一些(所有空位的58%都可以负担得起),罗切斯特却是大明尼苏达州潜在租户最具挑战性的大都市,在所有房源中,只有35%符合报告的可负担性标准(第4页) 。
  • 由于住房市场紧张以及房东不愿在这个紧张的住房市场接受住房券,该州住房选择券的可用性和使用率下降。可用来帮助家庭维持住房稳定的代金券的增长处于停滞状态,双子城使用的代金券的实际数量实际上少于两年前(第8页)。
  • 通过社区和资助者之间的创新伙伴关系,2018年在双子城新建了1,160套经济适用住房,并保存了1,677套住房。在大明尼苏达州,这一数字是1,027套新建筑和410套保存(第6页- 7)。

MN住房措施2012-2018年是HousingLink代表McKnight基金会制定的一系列年度报告中的最新报告。该报告显示了可负担得起的租赁房屋的状况,这些数字始终表明市场陷入困境,空置率低,租金上涨且负担得起,而且开发新的公共资助公寓面临挑战。根据 MN住房工作队的最终报告,更广泛的住房市场在最近不发达,到2030年需要增加30万套住房才能满足需求(包括在当前产量水平下,未来5年每年增加10,000套住房)。

鉴于我们地区依赖稳定的可负担得起的住房供应,该报告通过研究私人市场租金,公共补贴的租赁单位供应以及负担得起的住房的资金流向,来衡量明尼苏达州各地的相对健康状况。该工作组的报告呼吁在地方,地区和州一级采取行动,以减少发展的障碍和成本,增加对经济适用房的投资,并激发可用于解决市场失灵的创新和住房解决方案。

明尼苏达州住房措施2012-2018

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