Type: Below Market Investments, Exited Investments, High Impact Investments
Topic: Buildings & Housing
Status: Exited
የ Greater MN Housing Fund ለቤርክ ፐርሺየስ አፓርተማ በ Bemiji ጊዮር ውስጥ ድጋፍ ሰጪ መኖሪያ ቤት ብድርን አቀረበ. በጥቅምት 2017 የተከፈተ ሲሆን ቀደም ሲል ቤት አልባ የጎልማሶች 60 መኖሪያዎችን ያካተተ ሲሆን የሱስ ሱስን ለመቋቋም ጠንክረው እየሰሩ ግለሰቦችን ያገለግላል.
ኢንቨስትመንት
$5 million 10-year loan at 2%; originated in 2009. Exited 2022 (success).
ምክንያት
ትናንሽ የማኒሶታ ከፍተኛ ኪሳራዎችን እና ሌሎች ከፍተኛ ዋጋ ያላቸውን ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን ለማቃለብ ካፒታል. ተመጣጣኝ የሆነ መኖሪያ ቤት ስኬታማነት ያለው የስቴት አቀፍ ኢኮኖሚ ግንባታ ሕንፃ ነው.
ተመልሷል
የፋይናንስ ተመላሾች: ብድር ብድር ለማግኘት ይደረጋል. በ 2016 የመጀመሪያውን ርእሰ መምህሩ ደሞዝ ነዉ.
ማህበራዊ ተጽእኖ: ከ 2009 ጀምሮ, Greater Minnesota Housing Fund የተገነቡ 230 የጋራ መኖሪያ ቤቶችን አግኝተዋል. እነዚህ ንብረቶች ተሻሽለው እንደ አዲስ ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው ተመጣጣኝ ቤቶችን እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ከዳስቦራችን ውጭ በችግር የተጠቁትን ማህበረሰቦች ለማረጋጋት ይረዳሉ. ድርጅቱም የማክቼን ካፒታልን ለማሳደግ ተጠቅሞበታል. በአሁኑ ጊዜ በ $ 55 ሚሊዮን ዶላር ተመጣጣኝ የቤት ብድር ገንዘብ ለትርፍ በተቋቋሙ ፕሮጀክቶች ላይ ነው.
| ሜትሪክስ | 2016 |
| ባለብዙ መልሕቆች ቤቶች በተለዋዋጭ ብድር ውስጥ እንዲቆዩ ወይም እንዲገነቡ ተደርገዋል | 438 |
| ነጠላ የቤተሰብ አፓርተማዎች በተቆራጩ ገንዘብ ይጠበቃሉ ወይም ይገነባሉ | 55 |
| ባለ ብዙ እና ነጠላ ለቤተሰቦች ብድር | $ 15.5m |
ትምህርቶች ተምረዋል
ተመጣጣኝ የኪራይ የመኖሪያ ቤት ፍላጎት ከኪራይ ድጎማ ባለመብት አቅርቦቶች በላይ ከተደረገ, የዊኔሪ ሚኔሶታ መኖሪያ ቤት ማሻሻያ ፈንድ, መልሶ ማቋቋም እና ማቆየት "ተፈጥሯዊ ነው"(ይህም ያልሆነ ድጎማ) ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት. ይህ ኢኮኖሚያዊ ችግር የሚፈጥር ስራ እጅግ በጣም ብዙ የተስፋ ቃል እና ለፈቃደኛ ሠራተኞች እና ለመኖሪያ ቤት ጠበቃዎች መማርን ያቀርባል.
የፎቶ ምስጋናዎች: Greater Minnesota Housing Fund
የኃላፊነት ማስተባበያ: የ McKnight ተቋም ማንኛውንም የንግድ ምርቶች, ሂደቶች, ወይም የአገልግሎት አቅራቢዎች አይደግፍም ወይም አያበረታምም.
ለመጨረሻ ጊዜ ተዘምኗል 11/2017