Typ: Unter Marktinvestitionen, beendete Investitionen, Investitionen mit hoher Wirkung
Thema: Gebäude & Wohnen
Status: Beendet
Der Greater MN Housing Fund stellte einen Baukredit für Park Place Apartments, eine unterstützende Wohnsiedlung in Bemidji, Minnesota, zur Verfügung. Er wurde im Oktober 2017 eröffnet und umfasst 60 Wohneinheiten für ehemals obdachlose Erwachsene.
Investition
$5 Millionen 10-Jahres-Darlehen bei 2%; entstand im Jahr 2009. Beendet 2022 (Erfolg).
Begründung
Kapital zur Bewältigung der Zwangsvollstreckungskrise im Großraum Minnesota und für andere vorrangige Bereiche mit erschwinglichem Wohnraum. Bezahlbarer Wohnraum ist der Baustein einer erfolgreichen landesweiten Wirtschaft.
Kehrt zurück
Finanzielle Rendite: Das Darlehen ist auf Erfolgskurs. Der erste Kapitalbetrag wurde 2016 zurückgezahlt.
Soziale Auswirkungen: Ab 2009 Greater Minnesota Housing Fund erwarb und rehabilitierte 230 ausgeschlossene Häuser. Die Liegenschaften wurden verbessert und als frische, erschwingliche Häuser an Familien mit mittlerem Einkommen weiterverkauft, was dazu beitrug, die stark betroffenen Gemeinden außerhalb unserer U-Bahn zu stabilisieren. Die Organisation hat auch McKnight-Kapital verwendet, um zu wachsen; Es verwaltet jetzt einen bezahlbaren Wohnungsbaudarlehensfonds in Höhe von 55 Mio. USD für Projekte im gesamten Bundesstaat.
| Metriken | 2016 |
| Mehrfamilienhäuser, erhalten oder gebaut durch revolvierende Ausleihe | 438 |
| Einzelne Familieneinheiten, die durch ein revolvierendes Darlehen erhalten oder gebaut wurden | 55 |
| Mehrfamilien- und Einfamilienkredite | 15,5 Mio. USD |
gewonnene Erkenntnisse
Angesichts der Tatsache, dass die Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen das Angebot an mietsubventionierten Immobilien übersteigt, finanziert, saniert und konserviert der Greater Minnesota Housing Fund “natürlich vorkommend“(Dh nicht subventionierter) bezahlbarer Wohnraum. Diese wirtschaftlich herausfordernde Arbeit bietet enorme Aussichten und Lernmöglichkeiten für die Mitarbeiter und Anwälte der Stiftung.
Bildnachweis: Greater Minnesota Housing Fund
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Letzte Aktualisierung 11/2017