Tipo: Di seguito Investimenti di mercato, Investimenti usciti, Investimenti ad alto impatto
Argomento: Edifici e abitazioni
Stato: Uscito
Il Greater MN Housing Fund ha fornito un prestito per la costruzione di Park Place Apartments, un complesso residenziale solidale a Bemidji, Minnesota. Inaugurato nell'ottobre 2017, comprende 60 unità per adulti ex senzatetto e serve persone che lavorano duramente per superare i problemi di dipendenza.
Investimento
$5 milioni di prestito a 10 anni presso 2%; ha avuto origine nel 2009. Uscita nel 2022 (successo).
Fondamento logico
Capitale per alleviare la crisi dei pignoramenti nell'area metropolitana del Minnesota e per altre aree ad alta priorità di alloggi a prezzi accessibili. Gli alloggi a prezzi accessibili sono l’elemento fondamentale di un’economia di successo in tutto lo stato.
ritorna
Rendimenti finanziari: il prestito è sulla buona strada per il successo. Ha rimborsato il suo primo capitale nel 2016.
Impatto sociale: a partire dal 2009, Fondo per l'edilizia abitativa del Minnesota maggiore acquisito e ristrutturato 230 case pignorate. Le proprietà sono state migliorate e rivendute come case nuove e convenienti a famiglie a reddito moderato, contribuendo a stabilizzare le comunità duramente colpite oltre la nostra metropolitana. L'organizzazione ha utilizzato anche il capitale di McKnight per crescere; ora gestisce un fondo di mutui immobiliari a prezzi accessibili di $55 milioni per progetti in tutto lo stato.
| Metrica | 2016 |
| Unità multifamiliari conservate o costruite tramite prestito rotativo | 438 |
| Nuclei unifamiliari conservati o costruiti tramite prestito rotativo | 55 |
| Prestiti plurifamiliari e unifamiliari | $15,5m |
Lezioni imparate
Dato che la domanda di alloggi in affitto a prezzi accessibili supera l’offerta di proprietà con canone agevolato, il Greater Minnesota Housing Fund sta finanziando, riabilitando e preservando “presenti in natura” (cioè non sovvenzionati) alloggi a prezzi accessibili. Questo lavoro economicamente impegnativo offre un’enorme promessa e apprendimento per il personale della fondazione e i sostenitori dell’edilizia abitativa.
Crediti fotografici: Fondo per l'edilizia abitativa del Minnesota maggiore
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Ultimo aggiornamento 11/2017