Tipo: Investimentos abaixo do mercado, investimentos de alto impacto
Tema: Edifícios e Habitação
Status: Atual
Devido às pressões de desenvolvimento nas zonas rurais e urbanas, os artistas e as empresas criativas lutam para encontrar espaços e estúdios seguros e acessíveis. Artspace aproveita sua experiência em desenvolvimento imobiliário para apoiar artistas. Nos últimos 30 anos, desenvolveu mais de 50 propriedades de uso misto, fornecendo casas para mais de 1.500 artistas e suas famílias e espaços de trabalho para 600 empresas comerciais.
Investimento
$2 milhões de empréstimo de 10 anos a 0,75%; originado em 2020
Justificativa
Com base em nossas doações criativas para criação de lugares, o investimento relacionado ao programa de McKnight reabastece o capital de giro interno para um pipeline de 8 a 10 projetos durante a próxima década em Minnesota, Arizona, Colorado, Nova York e Maryland. Esperamos que este empréstimo a juros baixos ajude a Artspace a levantar e emprestar um total de $139 milhões em capital de desenvolvimento para abastecer mais de 1 milhão de pés quadrados de novo espaço. O trabalho cuidadoso e de pré-desenvolvimento do Artspace visa obter profundo apoio comunitário e municipal.
O empréstimo de McKnight também apoiará projetos de Minnesota, como o Hennepin Center for the Arts, que se esforça para garantir oportunidades para comunidades minoritárias que tradicionalmente não têm tanto acesso a espaços residenciais ou estúdios de artistas.
Devoluções
Muito cedo para dizer
Lições aprendidas
É muito cedo para relatar. No entanto, este investimento relacionado com o programa (PRI) faz parte da exploração contínua de economias alternativas e do uso criativo do capital por parte de McKnight para beneficiar os artistas. Esperamos que o investimento proporcione aprendizagem para as novas estratégias de McKnight na intersecção entre liderança artística criativa e comunidades equitativas.
Crédito da foto: Artspace: Northern Warehouse Artist Lofts em Saint Paul, MN.
Isenção de responsabilidade de endosso: A Fundação McKnight não endossa nem recomenda quaisquer produtos, processos ou prestadores de serviços comerciais.
Última atualização em 10/2021