Lumaktaw sa nilalaman

Artspace

Uri: Sa ibaba ng Mga Pamumuhunan sa Market, Mga Mataas na Pamumuhunan na Epekto

Paksa: Mga Gusali at Pabahay

Dahil sa mga panggigipit sa pag-unlad sa mga rural at urban na lugar, ang mga artist at creative na negosyo ay nagpupumilit na makahanap ng ligtas, abot-kayang mga tirahan at studio. Ginagamit ng Artspace ang kadalubhasaan sa pagbuo ng real estate nito upang suportahan ang mga artist. Sa nakalipas na 30 taon, nakabuo ito ng higit sa 50 mixed-use property, na nagbibigay ng mga tahanan sa mahigit 1,500 artist at kanilang mga pamilya at workspace para sa 600 komersyal na negosyo.

investment icon

Pamumuhunan

$2 milyon 10-taong utang sa 0.75%; nagmula noong 2020

rationale icon

Makatwirang paliwanag

Binubuo ang aming malikhaing mga gawad sa paggawa ng lugar, ang pamumuhunan na nauugnay sa programa ng McKnight ay nagpupuno ng panloob na kapital para sa isang pipeline ng 8–10 na proyekto sa susunod na dekada sa Minnesota, Arizona, Colorado, New York, at Maryland. Inaasahan namin na ang pautang na ito na mababa ang interes ay makakatulong sa Artspace na makalikom at humiram ng kabuuang $139 milyon sa development capital para mag-fuel ng higit sa 1 milyong square feet ng bagong espasyo. Ang maalalahanin at predevelopment na gawain ng Artspace ay naglalayong makakuha ng malalim na suporta sa komunidad at munisipyo.

Susuportahan din ng loan ng McKnight ang mga proyekto sa Minnesota tulad ng Hennepin Center for the Arts, na nagsusumikap na tiyakin ang mga pagkakataon para sa mga komunidad ng minorya na hindi karaniwang may access sa mga tirahan o studio ng mga artist.

returns icon

Ibinabalik

Masyadong maaga upang sabihin

lessons learned icon

Mga aral na natutunan

Masyadong maaga upang mag-ulat. Gayunpaman, ang program na ito na may kaugnayan sa pamumuhunan (PRI) ay bahagi ng patuloy na paggalugad ni McKnight ng mga alternatibong ekonomiya at malikhaing paggamit ng kapital upang makinabang ang mga artista. Inaasahan namin na ang pamumuhunan ay magbibigay ng pag-aaral para sa mga bagong diskarte ng McKnight sa interseksyon ng pamumuno ng malikhaing sining at pantay na mga pamayanan.

Pagkikilala sa kumuha ng larawan: Artspace: Mga North Warehouse Artist Lofts sa Saint Paul, MN.

Pagtatanggol ng Pagtatanggol: Ang McKnight Foundation ay hindi nag-eendorso o nagrekomenda ng anumang mga komersyal na produkto, proseso, o mga nagbibigay ng serbisyo.

Huling na-update noong 10/2021

Tagalog