نوع: أدناه استثمارات السوق ، استثمارات عالية التأثير
عنوان: المباني والإسكان
حالة: تيار
يقدم هذا الصندوق الاستثماري الجديد نموذجًا اقتصاديًا يستحوذ على الإسكان الحالي ، مما يجعله في المتناول. هذا أمر ضروري لأن المستأجرين المعتدلين وذوي الدخل المنخفض يكافحون من أجل إيجاد مسكن صالح للعيش في مينيابوليس سانت. بول منطقة المترو.
استثمار
5 ملايين دولار لمدة 12 عامًا بنسبة 2٪ ؛ نشأت في عام 2017
المنطق
الإسكان اللائق بأسعار معقولة هو دائما في الطلب ، ومعدلات الشواغر المنخفضة تنتج تدفقات نقدية موثوقة. يمكن لمديري العقارات ذوي الخبرة والرؤية والتمويل الصحيح تجنب إغراء العقارات الراقية وبدلاً من ذلك إعادة تأهيل المجمعات السكنية للعاملين. أكبر صندوق الإسكان مينيسوتا صندوق نوح هو الأول من نوعه الذي يقدم مثل هذا التمويل. سمحت العوائد التي حققتها شركة McKnight في أقل من السوق لصندوق NOAH بالاستفادة من رأس المال الجديد في البنوك والهيئات الحكومية التي لم تكن متوفرة من قبل للإسكان الميسور التكلفة.
عائدات
العوائد المالية: من المبكر جدًا تقييمها
التأثير الاجتماعي: سيحتفظ صندوق NOAH بأكثر من 1000 وحدة سكنية بأسعار معقولة في مترو المدن التوأم بحلول عام 2019.
الدروس المستفادة
هناك تعطش على المستوى الوطني والمحلي لاستراتيجيات الإسكان الميسور الحدوث بشكل طبيعي. كان فريدي ماك متحمسًا بما فيه الكفاية لأنه سرعان ما أغلق شراكة مع صندوق NOAH لتمويل رهن الصندوق بمعدل رائع. لا تضمن هذه الاستراتيجية القدرة على تحمل التكاليف لكل وحدة إلى الأبد ، لكننا نأمل أن تجلب مطوري الإسكان وشركات تشغيل الشقق الجديدة إلى هذا المزيج.
اعتمادات الصورة: أكبر صندوق الإسكان مينيسوتا
إخلاء مسؤولية المصادقة: لا تدعم McKnight Foundation أو توصي بأي منتجات أو عمليات أو مزودي خدمة تجاريين.
آخر تحديث 11/2017