Fondo per l'edilizia abitativa del Minnesota: Fondo NOAH I

Questo nuovo fondo di investimento pilota un modello economico che cattura gli alloggi esistenti, mantenendoli accessibili. Ciò è essenziale poiché gli affittuari moderati e a basso reddito lottano per trovare alloggi vivibili nella fiorente zona di Minneapolis-St. Zona metropolitana Paolo.

$5 milioni per un periodo di 12 anni a 2%; ha avuto origine nel 2017

Gli alloggi dignitosi a prezzi accessibili sono sempre richiesti e il basso tasso di posti vacanti produce flussi di cassa affidabili. Gestori immobiliari esperti con visione e il giusto finanziamento possono evitare la tentazione di immobili di lusso e ristrutturare invece complessi di appartamenti per lavoratori. Fondo per l'edilizia abitativa del Greater Minnesota Fondo NOÈ è il primo nel suo genere a fornire tale finanziamento. Il rendimento inferiore a quello di mercato di McKnight ha consentito al Fondo NOAH di attingere a nuovi capitali presso banche e agenzie governative che in precedenza non erano disponibili per alloggi a prezzi accessibili.

Rendimenti finanziari: troppo presto per valutarli

Impatto sociale: il Fondo NOAH preserverà oltre 1.000 unità abitative a prezzi accessibili nella metropolitana di Twin Cities entro il 2019.

C’è una sete a livello nazionale e locale di strategie abitative accessibili in natura. Freddie Mac era sufficientemente entusiasta da stringere rapidamente una partnership con il Fondo NOAH per finanziare i mutui del Fondo a un tasso fantastico. Questa strategia non garantisce l’accessibilità economica di ciascuna unità per sempre, ma speriamo che possa portare nel mix nuovi promotori immobiliari e società di gestione di appartamenti.

Crediti fotografici: Fondo per l'edilizia abitativa del Minnesota maggiore

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Ultimo aggiornamento 11/2017