Lumaktaw sa nilalaman

NOAH Fund ng Greater Minnesota Housing Fund

Ang bagong fund investment fund na ito ay isang pang-ekonomiyang modelo na kumukuha ng mga umiiral na pabahay, pinapanatili itong abot-kayang. Mahalaga ito dahil ang mga katamtaman at mababa ang kita ng mga nagpapaupa ay nagpupumilit na makahanap ng pabahay na pabahay sa maunlad na Minneapolis-St. Paul metro area.

investment icon

Pamumuhunan

$ 5 milyon para sa isang 12-taong termino sa 2%; nagmula sa 2017

rationale icon

Makatwirang paliwanag

Ang disenteng abot-kayang pabahay ay palaging hinihingi, at ang mga mababang rate ng bakante ay gumagawa ng maaasahang daloy ng cash. Ang mga nakaranas ng mga tagapamahala ng ari-arian na may pangitain at tamang financing ay maiiwasan ang tukso sa mga upscale properties at sa halip na mag-rehab ng mga apartment complex para sa mga nagtatrabaho. Malaking Minnesota Housing Fund's NOAH Fund ay ang una sa uri nito na magbigay ng naturang pondo. Ang pagbabalik sa ilalim ng merkado ng McKnight ay pinapayagan ang Pondo ng NOAH na mag-tap ng bagong kapital sa mga bangko at mga ahensya ng gobyerno na hindi magagamit dati para sa abot-kayang pabahay.

returns icon

Ibinabalik

Financial Returns: Masyadong maaga upang suriin

Social Impact: Ang NOAH Fund ay mananatili sa mahigit na 1,000 unit ng abot-kayang pabahay sa Twin Cities metro sa 2019.

lessons learned icon

Mga aral na natutunan

May uhaw sa pambansa at lokal na antas para sa natural na nagaganap na mga estratehikong pabahay sa pabahay. Si Freddie Mac ay sapat na masigasig na mabilis na naka-lock ang isang pakikipagsosyo sa NOAH Fund upang pondohan ang mga mortgages ng Pondo sa isang kamangha-manghang rate. Ang diskarte na ito ay hindi ginagarantiyahan ang pagiging maaasahan para sa bawat yunit nang tuluyan, ngunit inaasahan namin na magdadala ito ng mga bagong developer ng pabahay at mga kompanya ng operating ng apartment sa halo.

Mga Kredito ng Larawan: Greater Minnesota Housing Fund

Pagtatanggol ng Pagtatanggol: Ang McKnight Foundation ay hindi nag-eendorso o nagrekomenda ng anumang mga komersyal na produkto, proseso, o mga nagbibigay ng serbisyo.

Huling na-update 11/2017

Tagalog
English ˜اَف صَومالي Deutsch Français العربية 简体中文 ພາສາລາວ Tiếng Việt हिन्दी 한국어 ភាសាខ្មែរ Español de Perú Español de México Hmoob አማርኛ Tagalog