Ang mga nangungupahan sa timog Minneapolis kamakailan ay nanalo ng isang mahalagang tagumpay sa pagtugis ng katarungan. Maaaring ito ang pinaka-kamakailan-lamang na kaso upang ipakita ang mga kondisyon sa pabahay ng marami sa maraming mga mababang-kita na nangungupahan, ngunit ito ay halos isang nakahiwalay na sitwasyon.
Kahit na kami ay hinihikayat ng desisyon ng korte na ito, dapat nating kilalanin na ang mga lawsuits lamang ay hindi maaaring lumikha ng mga sistematikong pagbabago at mga kondisyon sa merkado na magpapataas ng patas na pag-access sa disente at abot-kayang pabahay. Upang maisakatuparan iyan, kailangan nating tumuon sa mga pagkabigo ng palengke ng pabahay sa paupahan at sa mga pangangailangan ng mga taong nag-navigate sa loob nito.
Ang mga Renters ay bumubuo sa kalahati ng lahat ng mga residente ng Lunsod ng Minneapolis. Ang pasanin ng pag-upa sa isang masikip na pabahay merkado, na sinamahan ng walang pag-unlad o pagtanggi kita, ay hindi kailanman ay mas mabigat. Mahigit sa 50 porsiyento ng mga renters ang gumastos ng higit sa isang ikatlo ng kanilang kita sa pabahay. Ang pasanin na ito ng mataas na gastos, na sinamahan ng mapagsamantalang gawain ng ilang mga panginoong maylupa, ay maaaring humantong sa mga pamilya na walang lugar upang mabuhay. Sa ilang mga kodigo ng Minneapolis ZIP, isang 46 na porsiyento ng mga renter na pagbaba ng rahang ang nakaranas ng pag-file ng pag-iwas sa nakalipas na tatlong taon.
Sa bagong pagbubukas ng mata Inalis na, Sinabi ni Matthew Desmond na ang mga nabagsak na merkado ay humantong sa mga nagwawasak na kahihinatnan para sa mga pamilya at komunidad. Nagtatapos siya, "Ang pagpapalayas ay isang dahilan, hindi lamang isang kondisyon, ng kahirapan."
Ano ang kinakailangan upang lumipat patungo sa patas na pag-access sa disenteng abot-kayang pabahay?
Tumingin sa kabila ng pamilyar na remedyo
Ang mabuting balita ay ang mga solusyon ay nasa abot ng aming makakaya. Ang unang hakbang ay upang tumingin sa kabila ng pamilyar na remedyo ng simpleng pagtatayo ng mas abot-kayang pabahay. Ang gusali ay tiyak na isang mahalagang diskarte, at sa gayon ay mga subsidyo. Gayunpaman, lalong malinaw na hindi namin maaaring itayo o ibayad ang aming paraan ng problemang ito. Tulad ng sinabi ni Mayor Betsy Hodges kamakailan, mula noong 2000, ang Minneapolis ay nawalan ng 10,000 yunit na abot-kaya sa mga sambahayan na may kita sa ibaba $ 43,000 sa isang taon.
Ang nawala mula sa pag-uusap ay ang katotohanan na ang karamihan sa mga kabahayan na mababa ang kita at gastos ay nakatira sa mga yunit na inalok ng pribadong sektor, hindi sa pabahay na ibinigay ng mga grupo ng kawanggawa o ng pamahalaan. Iyon ang dahilan kung bakit kailangan naming idagdag ang higit na pansin sa pagpapabuti ng availability at kalidad ng stock na pabahay sa buong rehiyon. Ang isang pagtaas ng numero ay alinman sa sira o sa panganib ng pag-convert sa mas mataas na presyo rentals, na pagkatapos ay lutasin mababa at katamtaman-income residente. Ang pagsasagawa ng pribadong sektor at pamumuhunan sa merkado ay maaaring mapanatili ang kakayahang magamit sa mahabang panahon.
Dapat nating kilalanin na ang sapat na abot-kayang pabahay ay isang mahalagang bahagi ng equation para sa tagumpay-para sa buong rehiyon at lahat ng mga tao nito kung saan sila nakatira, nagtatrabaho o naglalaro.
Ang bawat tao'y may isang papel upang i-play. Ang mga lokal na pamahalaan ay maaaring mag-aral ng mga panginoong maylupa at mga nangungupahan sa kanilang mga karapatan at responsibilidad, at maaari silang magbigay ng proactive na paglilisensya at pag-iinspeksyon sa pangangasiwa, napapanahong remediation, at pagpapatupad kung kinakailangan. Ang mga kapitbahayan ay maaaring sumakop at nagtataguyod para sa mga nangungupahan, nakikibahagi sa mga panginoong maylupa at mga opisyal ng pabahay ng lungsod bilang mga kasosyo, at nagpapaunlad ng welcoming community para sa lahat. Maaaring ituring ng mga landlord ang kanilang mga nangungupahan nang may dignidad, ayon sa kinakailangan ng batas, at makipagtulungan sa lungsod at komunidad; upang gawin kung hindi man ay malamang na nag-trigger ng higit pang regulasyon at hinala ng kanilang negosyo bilang isang buo. Ang mga ligal na tagapagtaguyod at isang lalong makabagong korte sa pabahay ay maaaring makatulong sa mga partido na maiwasan ang hindi kailangang paglilitis at matiyak na ang hustisya ay patas at mabilis upang maprotektahan ang mga pamilya at mananagot sa mga partido.
Ang pakikipagtulungan ay transformative
Pinupuri namin ang ilan sa mga pagsisikap na nangyayari upang isulong ang kolektibong pamamaraan sa Minneapolis. Nakita namin kung paano transformative ito ay maaaring kapag ang mga kapitbahayan, panginoong may lupa, pamahalaan, tagapagtaguyod, legal na serbisyo at ang mga korte ay sama-sama upang matuto mula sa bawat isa. Mga organisasyong tulad ng HousingLink nag-aalok ng suporta sa mga nangungupahan at panginoong maylupa, pati na rin ang landas sa isang mas malinaw na merkado sa pag-upa na nakatuon sa kalidad na napapanatiling, abot-kayang mga tahanan para sa lahat. Nais naming patuloy na suportahan ang gawaing ito at hikayatin ang iba na matuto mula sa mga karanasang ito.
Kung ang aming rehiyon at estado ay lumago at umunlad, dapat nating kilalanin na ang sapat na abot-kayang pabahay ay isang mahalagang bahagi ng equation para sa tagumpay-para sa buong rehiyon at lahat ng mga tao nito kung saan sila nakatira, nagtatrabaho o naglalaro. Ang matatag na pabahay ay nangangahulugan ng mas maraming bata ang magiging mas mahusay sa paaralan, at ang kanilang mga magulang ay magkakaroon ng isang mas mahusay na pagbaril sa pagpapanatili ng kanilang mga trabaho at pag-eskapo sa siklo ng kahirapan. Ito naman ay nakikinabang sa lahat.
Sa pagseguro ng kanilang tagumpay sa korte sa pabahay, ang mga nangungupahan at ang kanilang mga kaalyado ay may lakas ng loob na magdala ng isang hindi nakikitang problema sa liwanag. Ngayon kailangan namin ang kolektibong karunungan upang gawin ang aming bahagi upang matiyak ang makatarungang pag-access, kalidad, at pinalawak na mga pagkakataon para sa mas abot-kayang pabahay sa buong rehiyon.
Ang piraso ay orihinal na na-publish sa MinnPost.
Mga Kaugnay na Link:
Ulat ng Partnership ng Minnesota Housing: "Nabenta Out"
Star Tribune: Hot Market para sa mga mamimili ay Pagmamaneho ng Pagkawala ng Abot-kayang Mga Pag-arkila sa Twin Cities
Star Tribune: Twin Cities Group Lumilikha $ 25M Pondo upang Mapangalagaan ang Abot-kayang Pabahay
