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Tshawb Nrhiav Cov Nyiaj Them Nqi Uas Tsis Muaj Tsev Nyob

Cov ncej no yog tshwm sim hauv Ntug, ib phau ntawv hauv online ntawm US Department of Housing thiab Urban Development's Office of Policy Development thiab Research.


Minneapolis 'Clare Midtown, tus neeg txais kev pab ntawm 2014 AIA MN / McKnight Affordable Housing Design Award

Tsis ntev los no, lub McKnight Foundation tau muab ntau qhov kev txiav txim siab rau cov kev taw qhia txog kev lag luam thiab kev teev lus piav qhia rau peb cov kev pab, cov cai, thiab kev txhawb nqa. Hauv qee qhov no nws yog ib qho kev tawm suab rau Txoj Kev Tiav Txim Siab, tshem tawm cov kev pab cuam, cov kev txwv ntawm tsoomfwv qib siab, thiab kev pheej muaj teebmeem. Muaj ntau tus neeg koom tes hauv cov tsev qiv nyiaj yuav paub txog kev qhia txog kev ua lag luam vim tias lawv yuav tsum ua haujlwm nyob rau hauv kev lag luam kom muaj peev xwm tsim kom muaj kev tsim kho thiab kho tau; txawm li cas los, vim tias cov cuab yeej siv nyiaj rau cov tsev pheej yig uas khwv tau hnyav hnyav li ntawm cov nyiaj pab, cov neeg tsim khoom yuav tsis raug txhawb kom ua lag luam ua ntej. Lub hom phiaj ntawm kev tsim nyog them vaj tse yog sau "qhov sib txawv" nyob rau hauv kev ua lag luam ntawm tag nrho cov nqi kev txhim kho thiab seb dab tsi muaj peev xwm raug txais nyiaj los ntawm cov nyiaj tau los ntawm kev khiav hauj lwm. Ua tsaug ntau ntau rau Minnesota qhov chaw ua tau zoo thiab muaj peev txheej, tab sis, peb tab tom pib nug peb tus kheej cov lus nug txog cov nqi pabcuam ntawm cov tsev pheej yig (saib ntawm MN Sib Tw) thiab yog tias muaj lwm txoj hau kev uas xav tau me ntsis lossis tsis muaj nyiaj pab. Peb xav paub yog tias tus neeg tsim khoom tsim muaj peev xwm yuav cov khoom vaj tsev tsis muaj tsev nyob thiab tsim kom muaj vaj tse pheej yig nrog me me los yog tsis muaj nyiaj pab.

Txoj Kev Ncaj Ncees Tau Txais Kev Txim Kho Vaj Tse

Nyob rau hauv 2013 McKnight commissioned ib daim ntawv ceeb toom hu ua Lub Naj Nem Nyob Hauv Vaj Tse: Tam sim no "Zoo Tshaj Lij" Muaj txaus? Nws taw qhia hais tias tag nrho cov tsev neeg muaj peev xwm tsim nyog tau tsim muaj 30 tawm xyoo dhau los tag nrho thoob plaws hauv 110,000 units hauv lub xeev nrog rau 61,000 units hauv cheeb tsam nroog Minneapolis-St. Paul. Txawm hais tias cov khoom ntxiv rau cov vaj tse nyob, 50 feem pua ntawm txhua tus neeg xauj tsev nyob hauv cheeb tsam nroog muaj nqi ris tsho, txhais tau hais tias lawv siv ntau tshaj 30 feem pua ntawm lawv cov nyiaj tau los them tsev.

Nyob rau hauv Lub Rau Hli Ntuj 2013, Minnesota Preservation Plus Initiative tau tshaj tawm tsab ntawv ceeb toom npe Qhov Chaw Ntawm Nruab Nrab uas tau kawm txog cov khoom vaj khoom tsev uas tsis tau them nyiaj rau hauv Minnesota thiab cov kev pabcuam uas yuav khaws tau nyiaj tsawg. Nws pom muaj kwv yees li ntawm 182,000 lub tsev uas tsis muaj vaj huam sib luag nyob hauv kev lag luam uas muaj nqis rau cov uas nyob los sis qis dua 50 feem pua ntawm cov nyiaj tau los nruab nrab. Qhov chaw vaj tse no tseem muaj cov neeg muaj nyiaj ntau dua. Nrog tam sim no vacancy nqi nyob rau hauv cheeb tsam tsam tam sim no persistently qis dua 3 feem pua thiab nrog tshaj 17,000 ntawm cov koog uas tau muag hauv lub xyoo 2 xyoos ib leeg, qhov Tshuag no yuav tsis nyob pheej yig ntev.

Ua kom sai raws li qhov kev them nyiaj rau them taus pheej yig muaj peev xwm tsim tau ntau chav nyob, xav tau kev tshaj tawm. Lub Metropolitan Council txoj kev npaj tswv yim hauv kev npaj tsev tsis ntev los no qhia tias muaj ntau tshaj 265,000 tsev neeg tau nyiaj tsawg thiab tsis muaj peev xwm nyob hauv Minneapolis-St. Paul tsam lub tsam thawj yog vaj tse nqi ris tsev. Tsis tau nyob hauv thaj tsam ntawm thaj chaw tsuas yog li ntawm 1,500 tshiab los yog khaws cia cov nqi xauj tsev muag tau tsim txhua xyoo. Txhawm rau tsim cov koog no yog tus nqi nruab nrab ntawm kev tsim kho tshiab nyob rau hauv xov tooj yog kwv yees li $ 220,000 ib chav tsev twg, cov chav tsev kho mob tau them tus nqi nruab nrab ntawm $ 160,000 rau ib chav tsev. Nyob rau tib lub sij hawm peb paub tias vaj tse nqi ntxiv nrog rau cov nqi tsheb thauj mus los ua qhov kev txhim kho ntau dua rau kev xav txog kev ruaj ntseg dua vaj tse. Cov lus qhia no txhawb nqa qee cov lus nug:

  • Puas muaj cov tsev lag luam uas muaj peev xwm loj tshaj plaws los txhawb cov tsev neeg tau nyiaj tsawg los ua kom tau qhov kev pab txhawb tus kheej ntau dua?
  • Puas yog qhov kev pabcuam pheejyig pabcuam tau nyiaj txaus kom tau raws li qhov xav tau, tshwjxeeb los ntawm kev sib tw ntawm tsoomfwv cov nyiaj txiag?
  • Puas yog tus nqi pheej yig muaj nyob rau hauv kev lag luam loj los ua kom tau raws li qhov xav tau?

Txoj Kev Sib Tham

Lub hom phiaj ntawm txoj kev xav ntawm McKnight tau thov kom muaj ib lub lag luam tshwj xeeb lag luam los muab cov ntaub ntawv xov xwm ntau ntawm thaj chaw txij li xyoo 2006 txog 2013 los pab teb peb cov lus nug. Cov ntaub ntawv xam nrog cov nqi muag khoom ntawm $ 1 lab los yog ntau tshaj, tsis 100 feem pua ntawm cov tsev muag khoom, tab sis nws muab ib daim duab ntawm kev lag luam loj hauv ntau lub moos. Cov ntaub ntawv qhia tau tias thaum xyoo 2006 thiab 2013, 23 feem pua ntawm cov chaw xauj tsev hauv Minneapolis-St. Paul tsev muag khoom ua lag luam pauv tes nrog nruab nrab 5,200 chav tsev xauj khoom muag txhua xyoo. Tus nqi nruab nrab rau kev tshaaj yog $ 81,700 ib ntu. Txawm li cas los xij, feem ntau cov nqi muas (77 feem pua) tau rau B thiab C cov khoom hauv chav kawm nrog tus nqi nruab nrab ntawm $ 70,000 rau ib chav tsev.

McKnight yuav tsis sib piv tag nrho cov nqi ntawm kev tsim kho vim tias tsuas yog cov nqi tsim nyog muaj. Ib lub ru tsev thoob ntiaj teb Kev Noj Qab Haus Huv tau thov kom khiav tau qee qhov kev txhawj xeeb thiab ntsuas qhov kev xav tau yooj yim tias kev pheej yig yuav tau muab rho tawm los ntawm qee qhov feem ntawm cov kev hloov no. Kev yuav khoom ntawm cov khoom them nqi uas tsis muaj nqi nyob rau hauv lub khw yuav muaj peev xwm ntes tau thiab tsim kom muaj vaj tse muaj nqi pheej yig nrog tsawg lossis tsis muaj nyiaj pab. McKnight yuav tshawb txog qhov kev ua tau ntawm txoj kev sib raug zoo nrog cov neeg koom tes hauv lub xyoo tom ntej. Qhov no "lub teeb kov"Cov tswv yim ua qiv los ntawm cov kev pabcuam rau cov tsevneeg uas tau txais kev pabcuam thiab hu rau qee cov kev khiav haujlwm tshiab, nrog rau kev siv cov nyiaj khwv tau los ntawm cov cuab yeej rau cov nuj nqis, kev yooj yim los ua haujlwm rau cov neeg khwv nyiaj khwv tau los, kev ncaj ncees, kev tswj cov khoom vaj tse, thiab cov kev cai tswj raws cai thiab kev ua raws cai.

McKnight thiab nws cov neeg koom nrog qhov chaw tseem ceeb yuav ua raws li qhov "qhov chaw nruab nrab ntawm" kev pabcuam them nqi thiab tsis muaj kev them taus. Raws li peb tau xav tias cov kev pab cuam tsawg tshaj li sij hawm, kev poob ntawm cov nqi pheej yig, thiab qhov kev cob qhia ua lag luam yuav muab cov sijhawm rau ntau dua thiab qhov kev xaiv tau muaj tseeb dua.

Cov ntawv xov xwm thiab cov neeg ua pov thawj nyob hauv tsab xov xwm no muaj ntau yam xws li MN Lub Tsev Pab Nyiaj Txiag, Tsev Neeg Lub Vaj Tse Nyiaj, Kev Pab Vaj Tse, Lub Tsev Khaws Cia Vaj Tse, Lub Tsev Khaws Pob Nyiaj Pab Kev Nyab Xeeb, National Housing Trust, CBRE Minneapolis Ntau Hom Pawg, thiab MN Housing.

Ntsiab lus: Cheeb Tsam & Zej Zog

Ob Hlis 2015

Hmoob
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