Si Chad Schwitters, senior program officer ng Communities, ay nakarinig ng nakakagambalang tema mula sa kanyang mga pakikipag-usap sa mga grantees noong 2023 – ang abot-kayang mga portfolio ng pagpapaupa na hawak ng mga nonprofit na organisasyon ng pabahay, lalo na ang mga nagbibigay ng sumusuportang pabahay, ay nagiging mas delikado sa ekonomiya. Malaki ang pagbabago sa mga gastos mula noong pinagsama-sama nila ang mga pinansiyal na projection na nagbigay-daan sa kanila na makakuha ng mga kredito sa buwis, at ang kakulangan ng pondo para sa pagpapanatili, seguridad, at insurance ay nagbabanta sa kanilang kakayahang magpatuloy sa pagpapatakbo.
"Ang krisis sa kalusugan ng isip, ang epidemya ng opioid, at ang mga aftershock ng pandemic na ekonomiya ay tumama nang husto sa mga komunidad, na tumama sa mga residenteng pinaglilingkuran ng aming mga organisasyon, na pagkatapos ay tumama sa amin ng napakahirap."
–CHRIS LaTONDRESSE, PRESIDENT & CEO, BEACON INTERFAITH HOUSING
Ang pag-unlad na ito ay nakakabahala. Para sa ilan sa mga pinaka-mahina na tao sa Minnesota - mga taong nakakaranas ng sakit sa pag-iisip, malalang kondisyon sa kalusugan, at mga kasaysayan ng trauma - ang isang matatag na tahanan ay maaaring maging pundasyon sa pag-secure ng paggamot at pagtatrabaho patungo sa paggaling at paggaling. Pinagsasama ng supportive na pabahay ang paupahang pabahay sa mga coordinated na serbisyo na sumusuporta sa mga residente sa pagpapabuti ng kanilang kalidad ng buhay, sa mga renta na kanilang kayang bayaran. Ito ay isang mahalagang bahagi ng palaisipan sa pabahay ng Minnesota. Kung hindi makakuha ng sapat na pondo ang mga nagbibigay ng suporta sa pabahay, malamang na lalalim ang krisis sa kawalan ng tirahan sa Minnesota, na magdadala sa mas maraming tao sa hindi matatag na sitwasyon sa pabahay.
"Ang krisis sa kalusugan ng isip, ang epidemya ng opioid, at ang mga aftershock ng pandemic na ekonomiya ay tumama nang husto sa mga komunidad, na tumama sa mga residente na pinaglilingkuran ng aming mga organisasyon, na pagkatapos ay tumama sa amin ng napakahirap," sabi ni Chris LaTondresse, presidente at CEO ng Beacon Interfaith Housing Collaborative, isang collaborative ng mga kongregasyon na nakatuon sa pagtiyak na ang lahat ng tao ay may tahanan. "Sa pagpapatakbo, isinalin ito sa tumaas na pagiging kumplikado ng pagpapatakbo, na nakasalansan sa manipis na mga gilid at lumang mga pagpapalagay tungkol sa gastos ng paggawa ng negosyo, para sa partikular na sumusuporta sa pabahay."
Nakipag-usap kami sa mga grantee noong 2023, habang ang estado ng Minnesota ay naglalaan ng record na $1 bilyon para suportahan ang abot-kayang pabahay – higit sa 20 beses ang paggasta sa karaniwang dalawang taong badyet – mula sa $17.5 bilyong surplus ng estado sa taong iyon. Ang bagong pagpopondo ay nilayon na magtayo ng mas abot-kayang mga apartment, tulungan ang mga taong mababa at katamtaman ang kita na bumili ng kanilang mga unang bahay, at magbigay ng tulong sa pag-upa sa libu-libong kabahayan. Bukod pa rito, ang isang bagong quarter-cent na buwis sa pagbebenta sa pitong county na Twin Cities metropolitan area - ang una sa uri nito sa estado - ay magtataas ng karagdagang $250 milyon sa pagitan ng 2023 at 2024 upang pondohan ang abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay at pag-iwas sa kawalan ng tirahan sa rehiyon.
Nagkaroon ng isang problema: ang mga patakaran o pamumuhunan na naka-target upang mapanatili ang umiiral na pabahay o magbigay ng sapat na mapagkukunan para sa mga sumusuportang pabahay ay lubhang hindi sapat. Isa itong isyu sa buong sistema na maaaring magresulta sa pagkawala ng maraming abot-kayang pabahay sa rehiyon. Bilang isa sa pinakamalaking nagpopondo ng pabahay sa Minnesota, alam namin na may responsibilidad si McKnight na gumawa ng isang bagay tungkol dito.
Nagtatrabaho sa tabi ng Family Housing Fund, Greater Minnesota Housing Fund, Local Initiative Support Corporation (LISC), at Metropolitan Consortium ng Mga Nag-develop ng Komunidad (MCCD), nagtawag kami ng mga pag-uusap para tuklasin kung paano masusuportahan ng pagkakawanggawa ang mga nagbibigay ng pabahay. Ang mga tagapagbigay ay sa una ay kinakabahan tungkol sa paglahok; ayaw nilang magsalita nang lantaran tungkol sa kanilang mga hamon sa ekonomiya, sa takot sa mga panganib sa kanilang mga reputasyon at paghihiganti mula sa mga nagpapahiram at pampublikong nagpopondo. Ang mga hamon ay talamak, gayunpaman, sa paniniwala ng ilan na ang pagbebenta ng mga yunit ng pabahay ay ang tanging paraan para patuloy na gumana ang kanilang mga organisasyon.
“Handang makinig si Chad sa mga kasama namin sa field nang makarating kami sa isang krisis sa isang lugar. Nakinig siya nang magtanong kami, 'Maaari mo ba kaming tulungan?'"
–WILL DELANEY, INTERIM EXECUTIVE DIRECTOR & ASSOCIATE DIRECTOR, HOPE COMMUNITY
Pagkatapos ng ilang higit pang pag-uusap, inorganisa ng mga stakeholder ang kanilang mga sarili sa mga grupo ng trabaho upang magrekomenda ng mga nasasalat na solusyon na maaaring makamit sa pamamagitan ng pagbabagong administratibo, pagbabago ng patakaran, pamumuhunan sa pagpopondo sa emergency, at pinag-ugnay na reporma sa pagpasok upang mas mahusay na pamahalaan ang paggamit, pagtatasa, at pagbibigay ng mga referral. Ang working group na ito ay kilala na ngayon bilang ang Minnesota Housing Stability Coalition at pinamamahalaan at pinamumunuan ng Family Housing Fund, isang nonprofit housing intermediary at McKnight partner na nagtatrabaho sa iba't ibang sektor upang matugunan ang abot-kayang mga pangangailangan sa pabahay sa rehiyon ng Twin Cities.
"Handang makinig si Chad sa mga kasama namin sa field nang umabot kami sa isang sandali ng krisis sa lokal," sabi ni Will Delaney, pansamantalang co-executive director ng Hope Community, isang nonprofit na organisasyon na gumagamit ng malalim na pakikinig at pag-aayos ng komunidad upang magtrabaho sa intersection ng mga tao at lugar sa Phillips neighborhood ng Minneapolis. “Nakinig siya nang magtanong kami, 'Matutulungan mo ba kami?'”
Pagkatapos ng ilang higit pang pag-uusap, inorganisa ng mga stakeholder ang kanilang mga sarili sa mga grupo ng trabaho upang magrekomenda ng mga nasasalat na solusyon na maaaring makamit sa pamamagitan ng pagbabagong administratibo, pagbabago ng patakaran, pamumuhunan sa pagpopondo sa emergency, at pinag-ugnay na reporma sa pagpasok upang mas mahusay na pamahalaan ang paggamit, pagtatasa, at pagbibigay ng mga referral. Ang working group na ito ay kilala na ngayon bilang Minnesota Housing Stabilization Coalition at pinamamahalaan at pinapamahalaan ng Family Housing Fund, isang nonprofit housing intermediary at McKnight partner na nagtatrabaho sa iba't ibang sektor upang matugunan ang abot-kayang mga pangangailangan sa pabahay sa rehiyon ng Twin Cities.
"Walang paraan na magkakaroon tayo ng masiglang komunidad ng abot-kayang pabahay nang walang suportang philanthropic. Para sa akin, si McKnight ay isang pinuno mula sa philanthropic side dahil sa kanilang kasaysayan, sukat, at kahandaang makipag-usap kapag kailangan nilang gawin. Hinihikayat nila ang pagbabago at pagbuo ng relasyon. Ang mga nagpopondo ay nagsasalita tungkol sa pagbibigay ng tulong na lampas sa dolyar; talagang ginagawa iyon ni McKnight."
–WILL DELANEY, INTERIM CO-EXECUTIVE DIRECTOR, HOPE COMMUNITY
"Ang Minnesota Housing Stabilization Coalition ay naging isang makapangyarihang sasakyan upang ipahayag ang problemang sinusubukan naming lutasin - tulad ng, 'oh, nangyayari rin ito sa iyo?'" sabi ni Ellen Sahli, presidente ng Family Housing Fund. "Hindi mga organisasyon ang bumabagsak sa trabaho sa kanilang sariling mga indibidwal na paraan. Ito ay isang hamon sa system na nangangailangan ng isang sistematikong tugon."
Maaaring maglaan si McKnight ng mga karagdagang gawad sa bawat tagapagbigay ng pabahay upang tugunan ang unang itinuturing na mga indibidwal na krisis, ngunit ang pamamaraang ito ay hindi matutugunan ang mga sistematikong hamon, o sa mga pagbabagong maaaring makapigil sa mga hinaharap na krisis. Si McKnight ay hindi lamang kumilos bilang isang tagapondo; ginamit nito ang kanyang kapangyarihan sa pagpupulong upang tumugon sa kung ano ang umuusbong at pagyamanin ang mga pakikipagtulungan sa mga taong may kapangyarihang magsulong ng mga solusyon. Makakatulong ito na lumikha ng mga kundisyon para sa pangmatagalang pagbabago ng mga sistema, sa huli ay nagpapanatili ng mas maraming tao sa Minnesota sa mahabang panahon.
"Walang paraan na magkakaroon tayo ng masiglang komunidad ng abot-kayang pabahay nang walang suportang pilantropo," sabi ni Will. "Ang McKnight, para sa akin, ay isang lider mula sa philanthropic side dahil sa kanilang kasaysayan, sukat, at pagpayag na magpulong ng mga pag-uusap kapag kailangan nila. Hinihikayat nila ang pagbabago at pagbuo ng relasyon. Ang mga nagpopondo ay nagsasalita tungkol sa pagbibigay ng tulong na lampas sa dolyar; Talagang ginagawa iyon ni McKnight."
